Die Entwicklung seniorengerechter Wohnimmobilien ist weit mehr als ein einfacher Bauprozess – sie ist eine vorausschauende Investition in eine Gesellschaft
im Wandel. Bei der Projektentwicklung für Seniorenwohnprojekte wie Betreutes Wohnen oder Servicewohnungen zählt nicht nur die technische Umsetzung, sondern auch die Berücksichtigung der spezifischen Bedürfnisse der
zukünftigen Bewohner.
Seniorenwohnen NRW gestaltet Wohnformen, die ein selbstbestimmtes Leben ermöglichen und damit gleichzeitig auf die wachsenden Anforderungen der Zukunft abgestimmt sind.
Erfahrener Projektentwickler: Betreutes Wohnen mit Seniorenwohnen NRW realisieren
Ganz gleich, ob Sie mit einem vorhandenen Grundstück, einer Immobilie zur Umnutzung oder nur einer ersten Idee auf uns zukommen – gemeinsam entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen für Ihre seniorengerechte Wohnimmobilie. Seniorenwohnen NRW als Unternehmen bringt das Know-how mit, um geeignete Standorte zu identifizieren, innovative Konzepte zu entwickeln und Ihre Seniorenwohnanlage effektiv zu planen. Wenn Sie Ihre Visionen mit uns in seniorengerechtes Servicewohnen übersetzen, profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung, um langfristig erfolgreich zu sein.
von links: Björn Plenius (Prokurist), Johannes und Lothar Heinze (Geschäftsführer)
Die Anforderungen an Seniorenimmobilien sind vielfältig. Barrierefreiheit, durchdachte Grundrisse und altersgerechte Ausstattungen bilden die Grundlage, doch es geht um weit mehr: Gemeinschaftsbereiche wie Foyers und Fitnessräume fördern die Begegnung und aktive Teilhabe der Mieterinnen und Mieter. Serviceleistungen, die bereits in der Planungsphase bedacht werden, sorgen dafür, dass jede Immobilie optimal auf die gewünschten Abläufe abgestimmt ist – immer mit den Bewohnern und ihren Bedürfnissen im Fokus.
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Schritt für Schritt: so funktioniert die Projektentwicklung für Seniorenimmobilien
Jede erfolgreiche Projektentwicklung folgt einem klaren Fahrplan. Von der ersten Analyse bis zur schlüsselfertigen Übergabe können Sie mit uns als Projektentwickler für Betreutes Wohnen alle wesentlichen Schritte gemeinsam gehen:
​Standortanalyse und Suche eines geeigneten Grundstücks
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umfangreiche und durchdachte Konzeptentwicklung mit
unserem perPedes®-Konzept
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architektonische Planung und Berücksichtigung moderner
Wohnformen
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ggf. Abstimmung mit Investoren
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auf Wunsch das Objekt-Management Ihrer Seniorenwohnanlage
sowie Betreuung und Service der Seniorenimmobilie
Dank unserer ganzheitlichen Herangehensweise wird jedes kleine Detail berücksichtigt. Dabei sind Sie mit uns flexibel – wir agieren für Sie als eigenständiger Projektentwickler oder als Ergänzung zu bestehenden Teams. Die Realisierung erfolgt je nach Wunsch in enger Abstimmung mit Ihnen, oder Sie lagern große Teile der Planung Ihrer Seniorenwohnlage an uns aus. So stellen Sie sicher, dass jedes Seniorenwohnprojekt sowohl den Anforderungen des Marktes als auch den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird.
Gut zu wissen: Was ist der Unterschied zwischen Bauträger und Projektentwickler?
Während ein Bauträger primär für die bauliche Umsetzung zuständig ist, reicht die Rolle eines Projektentwicklers weit darüber hinaus. Seniorenwohnen NRW kann Sie in beiden Belangen unterstützen, das heißt, Sie werden auf Grundlage unseres perPedes®-Konzepts von uns bereits ab der Konzeptionsphase begleitet, also von der Vision bis zum ersten Spatenstich. Dabei wird ganzheitlich gedacht – unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Faktoren, der späteren Nutzung durch die Mieterinnen und Mieter sowie der Anpassungsfähigkeit an demografische Entwicklungen.
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Mit der Kombination aus Projektentwickler und Bauträger bekommen Sie das Beste aus beiden Welten. Mit Ihrer Vision und unserer Expertise schaffen wir gemeinsam anspruchsvolle, wirtschaftlich tragfähige und gleichzeitig zukunftsorientierte Seniorenimmobilien.
Wohn- und Lebensqualität für Senioren: Wohnprojekte von Seniorenwohnen NRW
Unsere Projekte stehen für Qualität und Innovation. Mit bisher 15 realisierten Wohnprojekten (Stand Dezember 2024) setzen wir gezielt auf seniorengerechte Lösungen, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen. Unsere aktuellen Wohnprojekte für Seniorenwohnanlagen spiegeln unser Engagement wider, Wohnimmobilien zu schaffen, die den Bedürfnissen, aber auch den Ansprüchen einer alternden Gesellschaft gerecht werden. Dabei sind die von uns entwickelten Servicewohnungen in den altersgerechten Wohnanlagen alle auf ihre Art einzigartig.
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Erfahren Sie mehr über unsere aktuellen Projekte:
Castrop
"in der Vorbereitung"
Hier entstehen nicht nur barrierefreie Mietwohnungen, sondern auch eine innovative Seniorenwohnanlage, die nach dem zukunftsorientierten perPedes® Konzept gestaltet wird. Dieses Konzept bietet den Bewohnern nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen umfassenden Service und eine persönliche Betreuung – für ein sorgenfreies und erfülltes Leben im Alter.
Mönchengladbach
Vitus Living – Mehr.Generationen.Wohnen
Es freut uns sehr, dieses spannende Projekt begleiten zu dürfen. Als Bauherr tritt die "Credit Life" auf, während wir die innovative Projektentwicklung für das Seniorenwohnen übernehmen. An diesem Standort entstehen barrierefreie Mietwohnungen und eine moderne Seniorenwohnanlage, die nach dem zukunftsweisenden perPedes® Konzept gestaltet ist und den Bewohnern umfassenden Service und persönliche Betreuung bietet.
Seniorenwohnen NRW – Ihr Partner für die Projektentwicklung Ihrer Seniorenimmobilie
Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Projektentwicklung und Umsetzung von Seniorenimmobilien haben Sie mit uns einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite. Unser innovatives perPedes®-Konzept, unsere Liebe zum Detail und die enge und persönliche Zusammenarbeit mit unseren Partnern machen uns zu einem Vorreiter in NRW. Zudem übernehmen wir auch nach Fertigstellung des Baus der Seniorenwohnanlage im Objekt-Management alle notwendigen Koordinierungs- und Betreuungsaufgaben zwischen Eigentümern, Dienstleistern und Bewohnern, sodass Ihr Wohnprojekt nicht nur nachhaltig, sondern auch wirtschaftlich erfolgreich bleibt.
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Dabei im Blick haben wir auch immer die Herausforderungen der Zukunft: steigende Baukosten, demografische Veränderungen und die Balance zwischen Qualität und Bezahlbarkeit. All dies meistern wir mithilfe maßgeschneiderter Lösungen. Wir entwickeln seniorengerechte Wohnformen, die den Bewohnern Komfort, Sicherheit und Lebensqualität bieten, während sie gleichzeitig eine nachhaltige und wirtschaftliche Investition für Anleger darstellen - eine Win-win Situation.
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Lassen Sie uns gemeinsam die Zukunft des seniorengerechten Wohnens gestalten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch.
